I C 286/16 - wyrok z uzasadnieniem Sąd Okręgowy w Poznaniu z 2017-06-07
- Tytuł:
- Sąd Okręgowy w Poznaniu z 2017-06-07
- Data orzeczenia:
- 7 czerwca 2017
- Data publikacji:
- 5 września 2017
- Data uprawomocnienia:
- 1 sierpnia 2017
- Sygnatura:
- I C 286/16
- Sąd:
- Sąd Okręgowy w Poznaniu
- Wydział:
- I Wydział Cywilny
- Przewodniczący:
- Anna Goździewicz
- Protokolant:
- st. sekr. sąd. Blandyna Kaczmarek
- Hasła tematyczne:
- Opłaty
- Podstawa prawna:
- art. 189 kpc w zw z art, 71-78 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- Teza:
- Zgodnie jednak 77 ust. 2a u.g.n. w przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji. Początkowo w orzecznictwie kształtowały się rozbieżne zapatrywania na temat charakteru i znaczenia powyższego uregulowania. Aktualnie w orzecznictwie przeważa zapatrywanie, że sąd powinien określić w orzeczeniu kształtującym obowiązek użytkownika wieczystego z tytułu opłaty rocznej wysokość jego świadczeń w poszczególnych okresach z uwzględnieniem regulacji zawartej w art. 77 ust. 2a u.g.n. (zob. wyrok SN z dnia 21 maja 2014r. IICSK 451/13).
- Istotność:
Dodano:
,
Opublikował(a):
Małgorzata Strugała
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Poznaniu
Osoba, która wytworzyła informację: Anna Goździewicz
Data wytworzenia informacji:
Podmiot udostępniający informację: Sąd Okręgowy w Poznaniu
Osoba, która wytworzyła informację: Anna Goździewicz
Data wytworzenia informacji: